Estimation théorique
Allee du Bois des Lanieres,59570 La Longueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Bois des Lanieres,59570-La Longueville indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignies (59031), comprenant 373 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignies (59031), comprenant 373 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-09 | 40 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 4 | 87 | 562 | 135000€ | 1552€ |
2022-07-19 | 32 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 6 | 193 | 772 | 203000€ | 1052€ |
2020-11-24 | 27 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 4 | 73 | 454 | 86000€ | 1178€ |
2021-05-19 | 28 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 6 | 109 | 452 | 155000€ | 1422€ |
2022-07-12 | 22 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 4 | 73 | 427 | 75000€ | 1027€ |
2022-06-16 | 20 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 5 | 92 | 427 | 145000€ | 1576€ |
2019-12-20 | 13 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 4 | 77 | 453 | 94150€ | 1223€ |
2020-12-16 | 12 | ALL DU BOIS DES LANIERES | 4 | 73 | 460 | 126000€ | 1726€ |
2019-12-27 | 11 | CHS BRUNEHAUT LES LANIERES | 4 | 125 | 460 | 129800€ | 1038€ |
2021-12-22 | 8 | IMP MONSEU | 5 | 117 | 9355 | 235000€ | 2009€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DE LA VOIE BLANCHE | 3 | 70 | 575 | 87000€ | 1243€ |
2019-07-23 | 1 | IMP MONSEU | 4 | 84 | 1079 | 123000€ | 1464€ |
2021-04-19 | 36 | RUE DES LANIERES | 3 | 84 | 899 | 105000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 7 | IMP MONSEU | 6 | 122 | 856 | 52000€ | 426€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DES LANIERES | 6 | 99 | 976 | 258000€ | 2606€ |
2021-08-25 | 51 | RUE DES FORGES | 4 | 90 | 719 | 166500€ | 1850€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DES LANIERES | 4 | 69 | 1117 | 59900€ | 868€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DES FORGES | 4 | 65 | 545 | 43750€ | 673€ |
2023-06-13 | 43 | RUE DES FORGES | 5 | 92 | 186 | 120000€ | 1304€ |
2020-11-03 | 5243 | LE BLERON | 2 | 90 | 3721 | 270000€ | 3000€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DES FORGES | 3 | 64 | 636 | 192000€ | 3000€ |
2019-05-10 | 23 | RUE DES FORGES | 4 | 79 | 562 | 90000€ | 1139€ |
2020-08-10 | 23 | RUE DES FORGES | 6 | 115 | 2296 | 208100€ | 1810€ |
2020-12-22 | 146 | RUE ARTHUR DUBOIS | 7 | 205 | 245 | 183000€ | 893€ |
2020-07-24 | 9 | CHE DU CHATEAU VERT | 4 | 140 | 1578 | 225000€ | 1607€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DES FORGES CROIX DE PIERRE | 4 | 67 | 930 | 160000€ | 2388€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DES FORGES CROIX DE PIERRE | 6 | 96 | 476 | 103000€ | 1073€ |
2020-10-08 | 59 | RUE DES LANIERES | 3 | 55 | 690 | 165000€ | 3000€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DES FORGES | 6 | 101 | 241 | 70000€ | 693€ |
2023-01-31 | 3 | CHE DU CHATEAU VERT | 3 | 86 | 728 | 157000€ | 1826€ |
2022-07-28 | 128 | RUE ARTHUR DUBOIS | 6 | 104 | 665 | 231000€ | 2221€ |
2019-09-09 | 13 | RTE DE FEIGNIES | 5 | 98 | 544 | 90000€ | 918€ |
2021-02-15 | 9 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 409 | 94000€ | 1175€ |
2021-08-18 | 11 | RTE DE FEIGNIES | 8 | 154 | 1095 | 240000€ | 1558€ |
2023-03-30 | 137 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 100 | 780 | 134000€ | 1340€ |
2020-01-03 | 146 | RUE LEON BLUM | 3 | 116 | 1223 | 113000€ | 974€ |
2020-10-29 | 88 | RTE DE MONS | 5 | 90 | 342 | 24000€ | 267€ |
2023-03-17 | 88 | RTE DE MONS | 5 | 90 | 342 | 80200€ | 891€ |
2022-10-06 | 12 | ALL DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 97 | 278 | 140900€ | 1453€ |
2022-01-27 | 138 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 444 | 127000€ | 1628€ |
2019-07-23 | 138 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 859 | 138000€ | 1769€ |
2020-09-16 | 9 | CITE DISTICOKE RUE DE LA VICTOI | 5 | 98 | 219 | 130000€ | 1327€ |
2019-07-08 | 62 | RTE DE MONS | 6 | 120 | 376 | 208600€ | 1738€ |
2019-08-02 | 175 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 107 | 707 | 184280€ | 1722€ |
2019-12-23 | 60 | RTE DE MONS | 4 | 90 | 566 | 90000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 74 | RTE DE MONS | 2 | 51 | 330 | 40000€ | 784€ |
2021-02-19 | 76 | RTE DE MONS | 5 | 116 | 1011 | 190000€ | 1638€ |
2021-04-12 | 82 | RTE DE MONS | 6 | 100 | 453 | 110000€ | 1100€ |
2020-01-02 | 83 | RUE ARTHUR DUBOIS | 3 | 52 | 678 | 50000€ | 962€ |
2020-08-28 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 245 | 50000€ | 676€ |
2022-03-04 | 80 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 88 | 999 | 75000€ | 852€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DES VENTS | 4 | 68 | 224 | 50000€ | 735€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 351 | 63000€ | 716€ |
2021-09-09 | 30 | GD CHEMIN DE MONS | 5 | 124 | 728 | 72500€ | 585€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 218 | 32000€ | 364€ |
2022-10-03 | 29 | RUE DES VENTS | 5 | 81 | 322 | 80000€ | 988€ |
2021-10-22 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 130 | 500 | 254400€ | 1957€ |
2021-04-19 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 523 | 98500€ | 1015€ |
2021-09-02 | 63 | RTE DE MONS | 4 | 105 | 2008 | 166550€ | 1586€ |
2020-02-21 | 68 | RUE ARTHUR DUBOIS | 1 | 54 | 131 | 53000€ | 981€ |
2021-12-22 | 32 | RTE DE MONS | 3 | 96 | 213 | 155000€ | 1615€ |
2019-10-17 | 98 | RUE LEON BLUM | 4 | 85 | 2166 | 272000€ | 3200€ |
2021-05-11 | 49 | RTE DE MONS | 4 | 94 | 668 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-04 | 92 | RUE LEON BLUM | 4 | 93 | 355 | 84000€ | 903€ |
2022-02-24 | 58 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 109 | 1185 | 150000€ | 1376€ |
2020-11-16 | 152 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 580 | 53500€ | 669€ |
2019-11-22 | 22 | CITE ERNEST COUTEAUX | 4 | 70 | 388 | 90000€ | 1286€ |
2019-05-18 | 19 | GD CHEMIN DE MONS | 5 | 170 | 1011 | 174750€ | 1028€ |
2019-10-24 | 14 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 105 | 993 | 125000€ | 1190€ |
2022-05-31 | 162 | RUE DE KEYWORTH | 4 | 92 | 342 | 84430€ | 918€ |
2019-10-03 | 162 | RUE DE KEYWORTH | 4 | 92 | 342 | 120000€ | 1304€ |
2023-06-30 | 21 | CITE ERNEST COUTEAUX | 5 | 98 | 410 | 155000€ | 1582€ |
2020-09-21 | 16 | CITE ERNEST COUTEAUX | 5 | 79 | 410 | 66000€ | 835€ |
2019-07-29 | 17 | CITE ERNEST COUTEAUX | 5 | 83 | 410 | 83000€ | 1000€ |
2019-11-13 | 18 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 95 | 319 | 103000€ | 1084€ |
2019-07-05 | 8 | RTE DE MONS | 3 | 63 | 298 | 30949€ | 491€ |
2021-06-28 | 37 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 103 | 867 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-03 | 39 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 80 | 570 | 50000€ | 625€ |
2022-04-11 | 39 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 80 | 570 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-30 | 7 | CITE ERNEST COUTEAUX | 4 | 78 | 408 | 75000€ | 962€ |
2022-01-26 | 82 | RUE LEON BLUM | 9 | 285 | 2853 | 170000€ | 596€ |
2022-11-30 | 81 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 59 | 635 | 75000€ | 1271€ |
2020-02-24 | 122 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 90 | 418 | 109860€ | 1221€ |
2022-04-04 | 107 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 130 | 713 | 126000€ | 969€ |
2022-02-21 | 120 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 702 | 101000€ | 1031€ |
2019-12-19 | 76 | RUE LEON BLUM | 4 | 100 | 942 | 28000€ | 280€ |
2019-10-11 | 73 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 110 | 546 | 113000€ | 1027€ |
2021-02-22 | 78 | RUE LEON BLUM | 7 | 189 | 129 | 141000€ | 746€ |
2021-09-08 | 66 | RUE LEON BLUM | 4 | 90 | 190 | 86000€ | 956€ |
2021-08-31 | 37 | VC BRUNEHAUT | 4 | 105 | 519 | 100000€ | 952€ |
2023-03-17 | 20 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 85 | 401 | 175000€ | 2059€ |
2021-09-13 | 104 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 488 | 105000€ | 1458€ |
2020-11-03 | 163 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 105 | 740 | 79000€ | 752€ |
2022-10-10 | 102 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 93 | 555 | 120000€ | 1290€ |
2019-11-15 | 7 | CHE DE LA BONDOISE | 3 | 121 | 171 | 115000€ | 950€ |
2022-11-15 | 58 | RUE LEON BLUM | 3 | 103 | 553 | 75000€ | 728€ |
2023-05-23 | 94 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 114 | 867 | 168500€ | 1478€ |
2021-03-06 | 53 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 343 | 132000€ | 2000€ |
2023-02-02 | 14 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 109 | 737 | 142500€ | 1307€ |
2020-07-04 | 47 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 94 | 957 | 190000€ | 2021€ |
2019-07-10 | 159 | RUE DE KEYWORTH | 7 | 172 | 810 | 290600€ | 1690€ |
2022-08-08 | 12 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 82 | 600 | 123500€ | 1506€ |
2019-12-24 | 138 | RUE DE KEYWORTH | 6 | 150 | 1071 | 220000€ | 1467€ |
2019-07-26 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 1007 | 86000€ | 956€ |
2023-06-28 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 161 | 1007 | 213000€ | 1323€ |
2021-11-15 | 43 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 70 | 928 | 88821€ | 1269€ |
2020-05-19 | 68 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 47 | 809 | 55996.3€ | 1191€ |
2020-04-08 | 46 | RUE LEON BLUM | 3 | 70 | 223 | 34000€ | 486€ |
2020-05-29 | 142 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 113 | 918 | 226050€ | 2000€ |
2021-05-18 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 85 | 151 | 119000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 2 | IMP DES LANIERES | 6 | 138 | 1053 | 285600€ | 2070€ |
2021-07-09 | 15 | CHE DU RIEZ DE L ERELLE | 6 | 146 | 2532 | 80500€ | 551€ |
2022-06-09 | 143 | RUE DE KEYWORTH | 7 | 112 | 713 | 250000€ | 2232€ |
2019-05-27 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 82 | 765 | 126000€ | 1537€ |
2020-12-22 | 133 | RUE DE KEYWORTH | 6 | 136 | 4531 | 279400€ | 2054€ |
2019-07-10 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 97 | 571 | 81290€ | 838€ |
2021-02-04 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 513 | 158000€ | 1663€ |
2021-09-21 | 63 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 483 | 45000€ | 409€ |
2022-07-07 | 9 | IMP DES LANIERES | 5 | 55 | 734 | 142000€ | 2582€ |
2020-02-26 | 94 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 639 | 301000€ | 3010€ |
2019-08-22 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 121 | 382 | 155000€ | 1281€ |
2022-04-19 | 15 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 80 | 130 | 48000€ | 600€ |
2022-03-10 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 93 | 492 | 100000€ | 1075€ |
2022-04-19 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 117 | 492 | 215000€ | 1838€ |
2019-05-22 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 116 | 399 | 90000€ | 776€ |
2021-11-19 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 678 | 90000€ | 989€ |
2019-09-20 | 104 | RUE DE KEYWORTH | 9 | 197 | 1544 | 357250€ | 1813€ |
2022-11-14 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 66 | 289 | 100000€ | 1515€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 320 | 75000€ | 852€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 295 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-17 | 13 | RUE ARDAUX | 3 | 58 | 402 | 120000€ | 2069€ |
2022-05-30 | 33 | CHE DU RIEZ DE L ERELLE | 3 | 70 | 757 | 60000€ | 857€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 156 | 489 | 154430€ | 990€ |
2022-02-21 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 1050 | 85000€ | 1393€ |
2022-05-30 | 35 | CHE DU RIEZ DE L ERELLE | 3 | 60 | 650 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 377 | 114000€ | 934€ |
2021-07-09 | 31 | RUE GEORGES LECONTE | 4 | 92 | 938 | 80000€ | 870€ |
2022-05-23 | 49 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 216 | 110000€ | 917€ |
2022-08-10 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 127 | 490 | 75000€ | 591€ |
2022-09-26 | 99 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 220 | 600 | 200500€ | 911€ |
2022-06-10 | 140 | RUE PAUL DEUDON | 3 | 83 | 78 | 55000€ | 663€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 665 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-07 | 92 | RUE DE KEYWORTH | 7 | 165 | 984 | 273220€ | 1656€ |
2022-06-10 | 134 | RUE PAUL DEUDON | 5 | 107 | 88 | 60000€ | 561€ |
2023-04-07 | 15 | RUE HENRI DURRE | 5 | 125 | 409 | 119000€ | 952€ |
2022-05-30 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 537 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-23 | 13 | RUE HENRI DURRE | 5 | 96 | 492 | 123000€ | 1281€ |
2022-03-18 | 12 | RUE HENRI DURRE | 5 | 96 | 772 | 142000€ | 1479€ |
2022-03-15 | 14 | RUE ARDAUX | 5 | 120 | 1708 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-18 | 82 | RUE DE KEYWORTH | 7 | 107 | 701 | 180000€ | 1682€ |